tag:blogger.com,1999:blog-9297338.post2591053916003107179..comments2023-10-06T16:07:49.602+02:00Comments on Clio5mil - Mi Blog no-oficial: La explosión de la Burbuja y los Estraterrestresclio5milhttp://www.blogger.com/profile/08077406507311319238noreply@blogger.comBlogger1125tag:blogger.com,1999:blog-9297338.post-58151016882453781152007-07-11T12:24:00.000+02:002007-07-11T12:24:00.000+02:00Las burbujas se caracterizan porque duran mucho má...Las burbujas se caracterizan porque duran mucho más de lo que casi todo el mundo piensa que pueden durar.<BR/><BR/>Por otra parte, cuando explotan la caída también dura mucho más de lo que casi todo el mundo piensa que pueden durar.<BR/><BR/>Si nos fiamos por precedentes en otros países, una buena burbuja —como la española— crece durante 10 años y se desinfla durante otros 10.<BR/><BR/>Todo indica que ahora estamos en el pico de la burbuja, pero el estallido se podría retrasar un año o dos.<BR/><BR/>Todos los indicadores económicos indican que estamos en una burbuja monumental. El indicador más claro es el desfase entre el precio de los pisos y los alquileres. Los precios de los pisos han subido mucho más que los alquileres, lo cual indica un comportamiento irracional de los mercados.<BR/><BR/>Si el aumento de precio fuese consecuencia de un aumento en la escasez de viviendas, debería observarse también un aumento proporcional en los precios de los alquileres.<BR/><BR/>Ahora mismo la relación precio vivienda-alquiler da una equivalencia al PER de más de 30. En bolsa a nadie se le ocurriría comprar acciones con semejante PER.<BR/><BR/>Un saludo.<BR/><BR/>GabrielAnonymousnoreply@blogger.com